2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.7%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.3%
ライトコート四谷
東京都新宿区若葉三丁目
中央線 / 信濃町駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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2階 / 61.05㎡の場合
相場
9,223万円
151.1万円/㎡
5,695
8,047
10,399
12,751
AI査定結果
推定相場価格
9,223万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,047万円〜10,399万円
131.8万円/㎡〜170.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ライトコート四谷
7,680万円（125.8万円/㎡）/ 2階 / 61.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は130.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 7,680万円 | 125.8万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 9,490万円 | 143.0万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 7,680万円 | 125.8万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 7,580万円 | 124.2万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 7,580万円 | 124.2万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 7,680万円 | 125.8万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 7,880万円 | 129.1万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 7,880万円 | 129.1万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 8,000万円 | 131.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,380万円 | 137.3万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 8,100万円 | 132.7万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,380万円 | 137.3万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライトコート四谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,280万円 | 114.5万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,880万円 | 116.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 6,998万円 | 127.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/14 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 7,380万円 | 111.8万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,700万円 | 120.5万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 134.8万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、新宿区では21.3%上昇しています。
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